华东 · 省
杭州围着西湖和钱塘江转，宁波围着三江口转
杭州的格局可以概括成两句话：老城围着西湖，上城、拱墅、西湖区连成一片；新区沿着钱塘江，滨江、钱塘、萧山往东铺开。这两块之间的通行在地下走，过江隧道和地铁在高峰时段都要挤。
宁波则是另一种结构：余姚江、奉化江、甬江在市中心汇成三江口，海曙、江北、鄞州围着这个口子铺开。城市尺度比杭州小，通行更快。
杭州的两条轴线
- 西湖一线（上城、拱墅、西湖）
- 老城核心，商业和居住混合，场地以老公寓和酒店为主，价格是全市最高的一档。
- 钱塘江一线（滨江、钱塘、萧山）
- 新区，互联网和制造业企业集中，年轻人多，新公寓密集，场地条件好，价格中高。
- 余杭、临平
- 城西和城北的新区，科技企业多，作息偏晚，价格比主城松一档。
- 富阳、临安
- 更外围，适合本就在这一带活动的人，跨过去一次来回时间长。
宁波的三江口
- 海曙
- 老城核心，三江口西侧，商业密集，老公寓和酒店多，价格最高。
- 江北
- 三江口北侧，老外滩一带，场地以改造公寓为主，价格中高。
- 鄞州
- 东部新区，南部商务区在这一带，新公寓和写字楼密集，场地条件最好。
- 北仑、镇海
- 港口和工业方向，价格松一档，离主城有距离。
全省四个板块对照
| 城市 | 主力片区 | 产业属性 | 价格档位 | 作息特点 |
|---|---|---|---|---|
| 杭州 | 上城、拱墅、西湖、滨江、萧山 | 互联网与商贸 | 高 | 偏晚，晚上八九点后活跃 |
| 宁波 | 海曙、江北、鄞州 | 港口与制造 | 中高 | 相对规律，晚上十点后安静 |
| 温州 | 鹿城、龙湾、瓯海 | 民营经济起步早 | 中 | 夜间餐饮带动，活跃时间晚 |
| 义乌 | 稠城、北苑 | 国际商贸城，外地客商多 | 中 | 跟着市场作息，白天也活跃 |
在浙江读帖子的四步
01杭州先分江这边还是江那边
钱塘江把城市分开，滨江和钱塘在江南，上城拱墅在江北。过江是每天的高峰堵点，跨江的安排要单独留时间。
02再看是不是余杭、临平
城西的未来科技城和城北的临平都是独立板块，离主城有距离但有地铁。写这些地名的帖子要单独算路。
03宁波按三江口半径看
海曙、江北、鄞州这三块互相在半小时以内，其他区就要另外算。宁波的帖子写到鄞州南部商务区，说明发帖人比较细。
04温州、义乌按独立体系理解
温州的夜生活时间长，义乌受商贸客商影响，白天也活跃。这两个地方的价格体系和杭州不能直接比，作息也不同。
浙江的作息偏晚，这是真的
浙江尤其是杭州，晚上的活跃时间比北方城市晚不少。晚上九点以后街上还热闹，很多人习惯下班之后再处理各种事。这对安排来说是好事，时间窗口宽。
但这也意味着信息更新集中在晚上，白天翻帖子可能看到的是昨天的内容。所以判断新旧的时候，日期要卡得紧一点，最好以当天和前一天为主。
另一件事是浙江的民营经济活跃，服务业态丰富，价格档位拉得开。同一个城市里，高端公寓和老小区的报价可以差一倍以上，所以在这一带比价，一定要把片区绑在一起比，不然没有意义。
江、湖、三江口，浙江这三个词记住了，定位就完成一半。
常被问到的几个
杭州的滨江和钱塘新区有什么区别？
滨江开发早，互联网企业密集，配套成熟；钱塘新区（原下沙、大江东一带）面积大、场地新，但部分区域人气还在积累。两地的报价和作息都有差别。
义乌的帖子和杭州的能互相比吗？
不能。义乌受国际商贸城的客商流影响，作息偏白天，价格体系也跟着商贸节奏走。杭州是典型的省会消费结构，两边不是一回事。
浙江为什么晚上这么活跃？
服务业和夜间经济发达，加上气候温和，晚上出门的意愿高。所以在这一带安排，晚一点问题不大，反倒是白天容易被工作占住。